导读租房中介费由哪方承担优质回答租房中介费是由委托方承担。若中介公司受房东委托出租房屋,则中介费由房东支付,但有的中介公司会和房东协商,提高房租,减免中介费的形式来抵...
今天三啼百科就给我们广大朋友来聊聊租房中介费用谁出,以下关于观点希望能帮助到您找到想要的答案。
租房中介费由哪方承担
优质回答租房中介费是由委托方承担。
若中介公司受房东委托出租房屋,则中介费由房东支付,但有的中介公司会和房东协商,提高房租,减免中介费的形式来抵扣中介费。若是租客委托中介公司找房屋,则由租客支付中介费,金额一般为第一个月房租的百分之五十。
由于地区不同,也会存在一定的差异,以房地产为主的房地产中介费,区别不同情况,按照房地产的价格总额采取差额定率分档累进计收。在租房的时候还是要问清楚中介,中介费用的计算和支付方式,只要双方达成一致就可以,有的地方中介费也可以出租房和租赁方共同承担,这样也是可以的。
中介费的计算方法
1、按照各地惯例。租房中介费各地的收取方式和收取标准是不同的,有的地方房源比较紧张,所以中介公司会免除房东的中介费,只向租客收取,有的中介公司是同时向租客与房东收取。比如上海,房东和租客在交易完成之后,要各自向中介公司缴纳月租金的百分之三十五作为租房中介费。
2、按照市场行情定价。每个地方市场行情不一样,所以在房产佣金定价中,多个地方取消了佣金收费的限制,实行市场定价。也就相当于该价格由委托人与机构协商自由定价。
从上文,大家可以得知关于租房中介费用谁出的一些信息,相信看完本文的你,已经知道怎么做了,三啼百科希望这篇文章对大家有帮助。
本文来自网络,不代表本站立场,转载请注明出处:https://www.sanguotiyu.com/baike/78886.html